모델하우스 방문 전 체크리스트

올해부터 전국적으로 대량의 아파트 신규 분양이 예정되어 있습니다. 청약을 신청할지 말지 선택을 하기 위해서는 우선 모델하우스에 방문해서 아파트의 구조, 자재, 인테리어 등을 보고 자체적인 평가를 해야 합니다. 모델하우스는 보통 눈길을 끌기 위해 화려하게 꾸며져 있습니다. 이런 겉모습에 속지 않기 위해 모델하우스 방문 전 명심해야 할 체크리스트를 정리하여 알려 드립니다.

 

  

상담 번호표 뽑기

모델하우스에 도착하면 구경하기 전에 바로 상담 번호표를 뽑아서 챙겨두는 것이 좋습니다. 모델하우스는 보통 많은 사람으로 북적이고 상담 대기가 길기 때문에 내부를 모두 둘러보고 번호표를 뽑으면 상당히 오랜 시간을 기다려야 할 수 있기 때문입니다. 

 

단지 모형도 검토

아파트 구조를 점검하기 전에 먼저 단지 모형도를 통해 전체적인 구조를 살펴 보는 것이 중요합니다. 모형도를 보면 단지 주변의 도로 현황과 학교, 상가 등 주변 생활시설의 위치, 동간 거리, 각 동의 조망 등을 쉽게 파악할 수 있습니다.

 

 

단위세대(유닛) 관람

모델하우스 내에는 분양하는 평수와 동일한 크기, 구조, 인테리어의 세대를 구성해 놓는데 이를 유닛이라고 합니다. 실제와 똑같이 만들어져 있기 때문에 다양한 Type별 구조(판상형 vs 타워형 등)의 차이를 쉽게 비교해볼 수 있습니다.   

 

유닛은 대부분 발코니 확장형을 기준으로 꾸며져 있습니다. 대신 바닥에 발코니를 확장하지 않았을 때 위치가 점선으로 표시되어 있으니 만약 확장을 고려하지 않는 경우에는 점선을 기준으로 방과 거실의 크기를 확인하시면 됩니다. 방의 크기를 재거나 가구 배치 등을 시뮬레이션 할 경우를 대비해서 줄자와 수첩을 챙겨가시면 도움이 됩니다. 

 

청약 자격과 대출 조건 확인

모델하우스를 다 둘러본 후에는 상담을 통해 내가 청약 자격이 있는지와 대출, 계약조건을 정확하게 확인해야 합니다.

 

청약자격은 주택유무와 청약통장 종류, 가입기간 등에 따라 1순위인지 2순위인지가 결정됩니다. 이와 함께 중도금 대출 가능여부, 대금 납입 일정 등 내가 분양을 받았을 때 문제없이 자금을 충당할 수 있는지를 판단해야 합니다. 모델하우스는 많은 사람들로 북적이기 때문에 내가 하고 싶은 질문을 깜빡하는 경우가 많이 발생합니다. 이런 상황을 방지하기 위해 모델하우스 방문 전에 필요한 질문들을 정리해서 가지고 가시는 것도 좋은 방법입니다. 

 

 

올해부터 전국적으로 대량의 아파트 분양이 예정되어 있습니다. KB부동산 분양 코너에서 현재 분양중인 단지와 분양 예정 단지, 최근 분양 단지의 경쟁률과 당첨자 청약 가점 수준 등 상세한 정보를 확인해 보실 수 있으니 분양을 준비중이신 경우 활용해 보시기 바랍니다.   

 

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